Anímate a solicitar un préstamo para vivienda aquí te diremos en 9 pasos como hacerlo.
Préstamo para vivienda: Por lo general las personas que desean optar por un crédito hipotecario para la compra de vivienda no saben cómo dar el primero paso, como sabemos que la adquisición de vivienda es uno de las metas primordiales para las personas que no la poseen, aquí te daremos en 10 pasos la referencia para que comiences con los tramites.
Primer paso.
Inicia seleccionado la entidad bancaria en la cual solicitaras el crédito, cuando ya la hayas elegido solo tienes que solicitar toda la información que necesitas.
Segundo paso
Otro de los aspectos fundamentales es conocer qué tipo de crédito debes solicitar, puesto que hay créditos para comprar casa usada VIS y no VIS
Tercer paso
En este paso comienza toda la tramitación del crédito hipotecario, para ello deberás hacer la solicitud del formulario y deberás continuar con el recaudo de los requisitos que te exige la entidad financiera una vez que los tengas todos solo tienes que consignarlos y esperar a que la entidad financiera haga el llamado a las personas asignadas
Cuarto paso
Analiza bien el tipo de crédito hipotecario que requieres en este paso ten en cuenta que los créditos que las entidades financieras asignan los créditos dependiendo de las prioridades de los beneficiarios, en este caso si tu elección es comprar una vivienda VIS la asignación del monto se encontrara entre aproximadamente el 80% y las no VIS se encontraran en aproximadamente el 70%
Quinto paso
La elección de la vivienda que tengas pensado en adquirir es fundamental esta debe adaptarse no solo a tus necesidades sino también a tu capacidad de pago para las cuotas.
Sexto paso
Para la solicitud del crédito para vivienda es indispensable contar con los siguientes documentos para la asignación:
- El posible beneficiario debe contar con la carta de aprobación del crédito la cual será emitida por la entidad bancaria que está otorgando el financiamiento
- El beneficiario deberá diligenciar el formulario del crédito de vivienda el cual se le será facilitado por la entidad bancaria en la cual realizará el trámite
- El certificado de tradición o liberta de la vivienda a adquirir, esta debe encontrarse vigente y no exceder de 30 días como límite máximo.
- El recibo de pago o avaluó el cual no deberá exceder de un límite no mayor a los 6 meses
- La promesa de compraventa del inmueble
- El boletín de la denominada nomenclatura
Séptimo paso
Una vez que tenga toda la documentación el banco procederá a la cancelación del estudio de títulos para su legalización para ello contara con la asistencia de un abogado, para tales fines.
Octavo paso
Uno de los pasos que forman parte del trámite hipotecario es la tramitación notarial y el registro de la escritura una vez realizado estos pasos el banco procederá a ingresarlos en la oficina de registro publico
Noveno paso
Una vez cumplido los pasos la entidad financiera procederá al desembolso del crédito hipotecario.
